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申请温州房产抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产借款本息；
（3）能够提供温州借款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借款需良好的个人信用记录.
（5）温州房产借款银行规定的其他条件.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等”解“住宅抵押（经营贷或按揭借款）
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向温州不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回温州入押的住宅证
温州申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.要准备好材料：温州身份证,收入证明,信用报告,汽车行驶证等,提前准备才能更顺利的完成车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.业务.